移民加拿大，房子是新生活的开始，也一直是华人社区最热门的话题。随着海外买家税的陆续出台，热炒房子的温度骤然冷却，精明的投资者将眼光锁定在投入了长远发展的租房市场。

 

如果我们顺利找到个合适的租客，按时付钱，那么我们就能高枕无忧了吗？呵呵，作为小型房东，我相信每个人都或多或少地收到过房客的电话或者短信：“亲爱的房东，你的房子出现了以下问题，请安排处理。” 那么作为一个负责任的房东，我们应该怎么处理呢？

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首先，房东有义务进行房屋的维修和保养，但是房东只需要维修，而不需要全部更新或者升级换代。房东不可以将自己的维修责任转嫁给租客，或者让租客承担100块以下的维修费用；

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其次，房东需要在合理的时间对于租客的维修要求作出反应，并且有效地解决和处理问题，通常的接受范围是三天左右。

 

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